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買房必看!仙遊2月最新房價出爐,23個樓盤主要在售
2019-02-21 11:49:00   來源:仙房網

仙房網(caifu21719.cn)消息


不知不覺春節過完了,準備好了一大堆應付親戚的理由,沒成想還是被買房問題紮了心,去年沒有實現的買房目标,今年是不是又提上日程了?那麼今年的房價又是一個什麼情況呢?哪些項目又有了新變化?


小A統計,年後在售樓盤房價一覽表,讓你節後買房心中有數!


筆者從官方監控的65家樓盤房價數據獲悉,2月仙遊主要在售住宅新房樓盤23個,均價7027元/㎡,環比下跌2.67%(1月仙遊住宅新房均價7220元/㎡)。


一、2月仙遊樓市行情概況


2019年1月、2月正值仙遊農曆新年到來之時,返鄉客流回家過年的大軍也在一定程度上帶動了過年期間的仙遊樓市。1月住宅銷售備案319套,月度均價7220元/㎡。



2月截止20日止,仙遊樓市住宅累積銷售備案已達299套,距離下個月還有近10個工作日,參照現有日均近15套備案的進度,月末總銷量或可超400套也未可知,新年均價方面更是連續第個二月站上7000元/㎡的大關。


月度累積備案銷售前十的榜單中,仍是那些熟悉的樓盤宏晟系中央禦景、蘭溪國際三期、蘭溪國際二期、皇庭美域丹郡四家上榜;永鴻排在首位;金石華府、盈龍壹号府、富力院士廷也榜上有名。



2月截止20日至,官方銷售備案299套,累積銷售備案均價7024元/㎡。其中鯉南片區9個樓盤銷售備案168套,區塊行情最好;鯉北片區5個樓盤銷售備案81套,區塊銷售行情第二;楓亭、郊尾、榜頭鄉鎮片區4個樓盤銷售備案25套,排在第三。木蘭溪沿線3個樓盤銷售備案14套,鯉中賣出8套、城西賣出5套。


01
鯉南


2019年2月仙遊鯉南主要在售樓盤銷售狀況一覽表


鯉南行情,商品住宅銷售備案合計168套,排除鯉南聖泉花園保障房項目,均價區間4718-8891元/㎡,區塊行情第一。樓盤方面,永鴻文化城、蘭溪國際三期、富力院士廷占領三甲,領銜區塊行情。永鴻文化城樓盤項目領銜,5817元/㎡的均價銷售備案62套,蘭溪國際三期6431元/㎡的均價備案49套排在第二,富力院士廷8891元/㎡的均價售出29套排在第三。


2019年2月仙遊鯉南主要在售樓盤動态


其中蘭溪國際一期業已售罄,蘭溪國際二期、溫泉花園、天輝金域瀾山尾盤在售。


02
鯉北


2019年2月仙遊鯉北主要在售樓盤銷售狀況一覽表


鯉北行情,商品住宅銷售備案合計81套,均價區間6362-14500元/㎡,區塊行情僅此于鯉南,排在第二。樓盤方面,宏晟集團樓盤中央禦景、皇庭美域·丹郡領銜,中央禦景備案均價8368元/㎡成交47套,皇庭美域·丹郡6629元/㎡的均價銷售備案17套,合計售出64套,領銜鯉北區塊行情。


金石華府與千億國企建發合作之後的變化也頗受市場認可,6362元/㎡的均價銷售備案8套,僅此于宏晟集團樓盤。


大唐萬晨集團的萬晨伯爵山在簽約保利之後,銷售進展有了質的飛躍,别墅14500元/㎡的均價,銷售備案3套,高層住宅7800元/㎡的均價,售出6套。


2019年2月仙遊鯉北主要在售樓盤動态


鯉北由于坐享十三五仙遊規則重心的紅利,規劃學校、醫院配套齊全,更有文教六館、媽祖客山公園、金融街、美食城、大蜚山等28個項目将落地鯉北,使得鯉北樓盤大受追捧。


03
鄉鎮


2019年2月仙遊鄉鎮主要在售樓盤銷售狀況一覽表


鯉北行情,商品住宅銷售備案合計25套,均價區間4108-7157元/㎡,區塊行情僅此于鯉南,排在第三。樓盤方面,楓亭鎮樓盤盈龍壹号府領銜鯉北區塊行情,7157元/㎡的均價成交備案14套。


2019年2月仙遊各鄉鎮主要在售樓盤動态


其中北海花園樓盤僅剩1套,幾近售罄。其他樓盤餘房較多。


04
木蘭溪岸


2019年2月仙遊木蘭溪岸主要在售樓盤銷售狀況一覽表


木蘭溪岸,商品住宅銷售備案14套,區塊均價7200-8393元/㎡,區塊行情排在第四。受溪岸樓盤尾盤行情及個别樓盤工程進度問題影響,區塊銷售行情欠佳。可喜的是,問題工程進度又有新的交房日期确定。


2019年2月仙遊木蘭溪岸主要在售樓盤動态


木蘭溪“母親河”概念、木蘭大道重點項目、蘭溪景觀帶工程規劃加持,木蘭溪沿線樓盤近水宜居屬性受人追捧。


05
鯉中


2019年2月仙遊鯉中老城區主要在售樓盤銷售狀況一覽表


鯉中片區,商品住宅銷售備案8套,區塊均價10072元/㎡,區塊行情排在第五。受尾盤行情影響,區塊樓盤可選擇性不高。


2019年2月仙遊鯉中老城區主要在售樓盤動态


仙遊城市中心鯉中老城區,近仙遊百年商業中心解放路、仙遊文化曆史文脈黨校路北一環人文行政中心、十三五規劃重心,仙遊實驗幼兒園、仙遊一中、現代中學等近在咫尺,鯉中步行街、電影院、海宏廣場、永輝超市、中閩百彙、仙遊大酒店、仙遊賓館等步行10分鐘即可抵達,集合吃、喝、玩、樂的一個核心黃金地段,日常所需一站式生活體驗即可形成。得天獨厚的曆史優勢也讓地段房地産價值不菲。



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金威·好景家園 6458元/㎡元/㎡
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盈龍壹号府 洋房約5654元/㎡,别墅約11890元/㎡元/㎡
融頭新城 ------
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